装修房子时,很多人想法多多,会觉得有些地方比较碍事,会想办法拆拆改改。但是房子的结构已经是定了的,拆改的时候一定要注意不能动到根基的地方,毕竟根基不稳,就难以长久。
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承重墙不能动
承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,是整个楼板的支点,是支撑建筑的骨架,是保证建筑安全的重要部分。如果业主为了满足居住需求随意对承重墙进行拆除改动,可能会导致承重墙墙体开裂,会发生安全隐患!
根据《国 家住宅装饰装修工程施工规范》明确指出,严禁擅自改动建筑主体、承重结构以及改变房间主要使用功能。随意拆改承重墙,会造成楼房使用寿命缩短,影响结构受力,严重时影响建筑的抗震能力。一定要牢记哦!不然会受到处罚哦!
那面对房屋构造拆改时,怎么区分是不是承重墙呢?
1.可以找到房屋的初始平面图
图中的黑色填充的墙体便是承重墙,这些墙可不是你想拆,想拆就能拆!
▲初始平面图,加粗黑色部分不能拆除
2.可以去实地观察墙体的厚度
一般承重墙的厚度都是240mm,可以用小锤敲击,声音比较敦实厚重。而非承重墙的厚度一般为100mm或120mm,敲击产生的声音是较为清脆的,会有震动回响。
02
阳台承重墙不能拆
现在很多户型的客厅普遍都面积不大,看上去显得空间较为拥挤。很多业主会考虑到将阳台和相邻空间打通,这样面积会大一些。今天小安就告诉你,不是所有的客厅和阳台的连接墙都能打通!
大家可以根据图片对照自己家阳台的样式,看看你家的阳台墙面能不能拆除?可以看到,只有凹阳台一般连接客厅和阳台的墙为非承重墙,可以打通。凸阳台和复合型阳台一般都会连接承重墙,不能全部打通!
但是最重要的是在施工之前,哪怕你家是凹阳台,也需要到物业咨询看看能否拆除。美观固然重要,但是也不能违反规定哦!
如果连接处为承重墙,一定不能打通!
03
房间中的梁柱不能改
房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,对个人和邻居的安全都会造成极大的隐患,所以不能拆除!
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卫生间和厨房的防水层不能损坏
如果你买的是二手房或精装房,对厨房和卫生间感到不是很满意,需要重新装修,那么在拆改的时候需要注意,厨房和卫生间地下之前都做过防水层,如果在拆除瓷砖的过程中损坏了防水层,必须要重新做防水工程,也是非常的麻烦,一定要注意!
05
装修拆改的注意事项
1.拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了,但是后期的工作也不能忽略。比如需要新砌墙面时,需要在新修建的墙体上加入钢筋。
俗称“拉筋”,是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性,提高墙面的安全性。
2.拆墙前应报物业审批
楼盘项目竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标记得非常清楚。
物业公司非常清楚哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能开始动工。
3.拆改时需要及时清除建筑垃圾
在拆改的过程中会产生大量的建筑垃圾,应当要求工人即时清理垃圾,以防垃圾过多会影响到拆改进度。
4.在拆改前需要关闭所有的水电阀门
为了避免发生漏水漏电等意外的发生,拆改前要先把所有的水电阀门关闭,将易燃易爆物品搬离现场。
以上就是关于房屋装修拆改,这些地方千万不要动的相关内容介绍,希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯和案例信息,请点击关注锦州鼎峰装饰。填写底部报价框,8秒搞定装修预算,帮你省钱又省事!
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